碧桂園•龍騰世家項目A2-1地塊8號樓于9月5日封頂。新華網(wǎng)發(fā)(供圖)

　　日前，爛尾11年之久的昆明下馬村城中村改造回遷安置房項目(現(xiàn)更名為“碧桂園·龍騰世家項目”)有了新進展，項目首期A2-1地塊8號樓正式封頂，其余在建10棟建筑主體結(jié)構(gòu)均已達40層以上，首批回遷安置房預(yù)計將于2021年12月之前交房。

　　沸城項目爛尾 11年來4000余名業(yè)主“有家不能回”

　　據(jù)介紹，昆明下馬村城中村改造回遷安置房項目位于昆明市五華區(qū)蓮華街道辦事處轄區(qū)，東至龍泉路，西至興中制藥廠，南至白云路，北至教場北路，改造用地面積約184畝，其中集體土地約134畝，國有土地約50畝。2009年，云南艾亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“艾亭地產(chǎn)”)參與昆明下馬村城中村改造回遷安置房項目，規(guī)劃建設(shè)沸城項目，占地面積為183.962畝。同年，艾亭地產(chǎn)通過競拍獲得沸城項目A1地塊51.37畝土地，其中部分用于回遷安置房建設(shè)。

　　碧桂園•龍騰世家項目A2-1地塊8號樓于9月5日封頂。新華網(wǎng)發(fā)(供圖)

　　2014年，由于資金鏈斷裂，沸城項目的建設(shè)、開發(fā)陷入停滯狀態(tài)。2014年至2017年，沸城項目經(jīng)歷開工、停工、再開工、再停工的曲折“歷史”，約有近4000戶與沸城項目簽訂了合作建房協(xié)議的業(yè)主、下馬村回遷戶看不到新房的影子，有家不能回。

　　碧桂園•龍騰世家項目A2-1地塊8號樓于9月5日封頂。新華網(wǎng)發(fā)(供圖)

　　2017年3月14日，昆明市五華區(qū)人民政府同意新增云南碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“云南碧桂園”)成為沸城項目的社會投資人，投入資金和技術(shù)等資源，參與項目重組盤活及改造。2018年6月18日，沸城項目啟動開工儀式，該項目自此正式更名為碧桂園·龍騰世家。

　　全新改造升級 將建設(shè)成“昆明中央休閑娛樂區(qū)”

　　碧桂園·龍騰世家相關(guān)負責(zé)人表示，兩年以來，集團組建了專門的團隊和確定了一系列細化實施方案，確保各項改造工作有條不紊地推進。

　　“目前，該項目除A2-1地塊8號樓已正式封頂外，A1、A2地塊上還有10棟建筑處于在建狀態(tài)，大部分主體結(jié)構(gòu)均已施工至40層以上。按照目前的施工進度，預(yù)計2021年12月之前可以實現(xiàn)80%的回遷戶回遷，剩下的20%預(yù)計將在2022年入住新家。”該名負責(zé)人表示。

　　碧桂園•龍騰世家項目效果圖。新華網(wǎng)發(fā)(供圖)

　　全新改造升級后的碧桂園•龍騰世家項目定位為“集辦公、商業(yè)、娛樂、餐飲、住宅、教育為一體的昆明一環(huán)旁龍系高品質(zhì)項目”，位于昆明市龍泉路與白云路交匯處，區(qū)域商業(yè)、居住氛圍、綜合配套成熟。項目自持約11.2萬平米商業(yè)，將引入五星級電影院、大型電器賣場、綜合超市、KTV、精品服裝、品牌餐飲等商業(yè)，并進行各類公共配套設(shè)施完善修建，著力打造“昆明中央休閑娛樂區(qū)”。2020年6月17日 ，該項目A3、A4地塊已與昆明市五華區(qū)人民政府、五華區(qū)教育體育局簽訂協(xié)議，代建蓮華小學(xué)教場校區(qū)(規(guī)劃為36個班)，預(yù)計于2021年9月交付，啟動招生。此外，項目還將配建一個江濱幼兒園，預(yù)計將于2022年底或2023年啟動建設(shè)。(來源：新華網(wǎng))