新萊太效果圖

　　昔日作為京城“花市晴雨表”和特色商街的萊太花卉市場及女人街已抹去往日痕跡。記者近日從北京文投集團(tuán)旗下影都文化投資發(fā)展有限公司獲悉，萊太花卉市場于去年年底啟動原建筑拆除工程，目前拆除工程基本完成，項(xiàng)目改造即將正式開工，招商也將同步開啟。蝶變后的新萊太將變身為城市文化生活空間，在保留部分“升級版”花卉業(yè)態(tài)的同時，將引入特色首店、文創(chuàng)生活業(yè)態(tài)、藝術(shù)展覽等，并配套設(shè)置24小時餐飲街區(qū)。據(jù)透露，新萊太預(yù)計(jì)將于明年下半年開業(yè)。

　　大動作

　　主體建筑將全方位改建

　　走進(jìn)萊太項(xiàng)目拆除現(xiàn)場，昔日萊太花卉市場的原建筑和女人街商鋪已基本完成拆除。項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營方北京萊太國際文化發(fā)展有限公司董事長黃敏健介紹，這里即將啟動建設(shè)施工。

　　此次萊太花卉市場的升級改造堪稱大手筆，主體建筑將進(jìn)行全方位改建。黃敏健坦言，始建于上世紀(jì)90年代的萊太花卉市場在層高、配套等方面與現(xiàn)今市民文化消費(fèi)需求已相去甚遠(yuǎn)，所以新萊太在基礎(chǔ)配套、設(shè)計(jì)風(fēng)格等方面都進(jìn)行了升級。

　　改建后，新萊太充分考慮與使館區(qū)及周邊建筑的關(guān)系，進(jìn)行合理退讓，在保持原有占地面積、原有建筑高度的同時，為解決使館區(qū)停車難問題增加近300個地下停車泊位，總建筑面積達(dá)到約4.7萬平方米。

　　巧心思

　　螺旋設(shè)計(jì)連通地上地下空間

　　建筑通體玻璃幕墻造就時尚觀感、室內(nèi)采用獨(dú)特螺旋步道設(shè)計(jì)、多層錯落有致營造“雙首層”、近萬平方米屋頂花園……經(jīng)過國際專業(yè)團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)，新萊太處處透出設(shè)計(jì)巧思，令人期待。

　　獨(dú)特的螺旋步道設(shè)計(jì)格外亮眼。“與目前大多商業(yè)綜合體樓層獨(dú)立分明不同，新萊太將地下空間與地上樓層通過螺旋步道設(shè)計(jì)連為一體。”黃敏健指著項(xiàng)目沙盤介紹，市民置身其中，沿著步道螺旋而行，自下而上如同行走在一條連續(xù)的街道上。

　　6層空間的錯落分布也是設(shè)計(jì)的一大巧思。通過下沉廣場設(shè)計(jì)，地下一層變得通透明亮，同時，地上一層也設(shè)置了連廊通道，由此形成“雙首層”結(jié)構(gòu)。屋頂近萬平方米的空間也將打造綠植環(huán)繞、可仰望星空的屋頂花園，讓人們在移步中飽覽風(fēng)景。

　　高定位

　　保留花香突出文藝范兒

　　建筑改建的同時，新萊太將同步開啟招商。作為京城最著名的花卉市場之一，新萊太將保留原有花卉業(yè)態(tài)，打造高端花卉市集。

　　此外，新萊太將突出文藝范兒，引入沉浸式演出、藝術(shù)展覽、國際品牌、特色首店、文創(chuàng)業(yè)態(tài)、新零售生活超市等。新萊太的花卉空間也將變得開放而時尚，引入的花卉商家不僅可線上線下銷售精選花卉，還將打造花藝課堂、插花體驗(yàn)等互動活動，與花卉主題相關(guān)的香氛等特色衍生業(yè)態(tài)也計(jì)劃入駐。

　　24小時全時街區(qū)將成為新萊太的亮點(diǎn)。地處第三使館區(qū)，新萊太將面向國內(nèi)外消費(fèi)群體，打造匯集國際餐飲、主題酒吧、特色書店等豐富業(yè)態(tài)的24小時全時街區(qū)，成為點(diǎn)亮京城夜經(jīng)濟(jì)的又一打卡地。( 來源： 北京日報 記者 趙語涵)