杭州綜合物流港一期物業(yè)服務(wù)項目候選人公示
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項目信息
| 項目名稱: |
深圳全程物流服務(wù)有限公司深國際·杭州綜合物流港一期物業(yè)服務(wù)項目 |
項目編號: |
221OA0271454 |
招標段/包
| 標段/包名稱: |
深圳全程物流服務(wù)有限公司深國際·杭州綜合物流港一期物業(yè)服務(wù)項目 |
標段/包編號: |
221OA0271454/01 |
中標內(nèi)容
| 公示開始時間： |
2023-01-09 18:50 |
公示結(jié)束時間： |
2023-01-12 18:50 |
| 中標內(nèi)容： |
深國際•杭州綜合物流港一期范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)工作，服務(wù)范圍詳見招標文件。物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容：發(fā)包方委托承包方對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人提供綜合物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)基礎(chǔ)管理服務(wù)、工程管理服務(wù)、秩序管理服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、智慧園區(qū)支持服務(wù)等方面的綜合服務(wù)。合同期內(nèi)委托管理及服務(wù)事項包括但不限于本合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，并依照需求提供相應(yīng)服務(wù)。承包方服務(wù)的履行應(yīng)當與物業(yè)的特性和質(zhì)量一致，并遵從發(fā)包方基于政策、標準和業(yè)務(wù)要求對服務(wù)內(nèi)容進行計劃性的調(diào)整。承包方在收到正式通知之后，需對調(diào)整的需求進行迅速的支持和響應(yīng)。委托服務(wù)內(nèi)容如下： 2.1.工程設(shè)備管理服務(wù) （1）供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯升降系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、升降門、卷簾門、液壓升降平臺、空調(diào)暖通系統(tǒng)等日常管理及維護保養(yǎng)，并保持相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常運行。 2.2.秩序安全管理服務(wù) （1）園區(qū)秩序安全管理服務(wù)，根據(jù)發(fā)包方管理要求，制定園區(qū)安保服務(wù)管理方案并有效落實。 （2）公共區(qū)域消防、智能監(jiān)控管理服務(wù)，對園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備和園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進行例行檢查和維護。 （3）突發(fā)應(yīng)急事件管理服務(wù)，做好突發(fā)事件（包括不限于消防、自然災(zāi)害、斷水斷電等）的應(yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的措施。 （4）安全宣傳及其他安全管理服務(wù)，不定期進行安全宣傳活動，在園區(qū)開展各類安全工作。 2.3.環(huán)境綠化管理服務(wù) （1）公共區(qū)域保潔服務(wù)，服務(wù)范圍內(nèi)日常保潔工作。 （2）垃圾收集清運服務(wù)，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾進行分類處理，處置方式及標準必須符合相關(guān)國家法律及當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。 （3）綠化服務(wù)及其他環(huán)境管理服務(wù)，同時有效開展消殺工作。 2.4.綜合物業(yè)服務(wù) （1）物業(yè)人員配置管理，按照園區(qū)運營需求及實際情況進行人員配置，并開展園區(qū)工作。 （2）檔案管理，建立起合理有效的檔案管理制度。 （3）資產(chǎn)管理，根據(jù)發(fā)包方資產(chǎn)管理制度維護園區(qū)資產(chǎn)。 （4）考核管理，物業(yè)實施自查，配合發(fā)包方巡檢，第三方審計等考核工作，形成合理有效的整改機制。 （5）與屬地政府日常對接服務(wù)：包括但不限于政府各職能部門來訪接待、例行檢查、關(guān)系維護等。 （6）與園區(qū)客戶服務(wù)管理工作：包括但不限于客戶日常維護，需求跟進，客戶投訴處理跟進。 （7）園區(qū)數(shù)據(jù)信息收集、匯總、梳理。 2.5.計劃運營服務(wù)：按照發(fā)包方計劃運營管控要求，進行園區(qū)正常運營計劃實施服務(wù)及管理支持。 2.6.智慧園區(qū)系統(tǒng)管理服務(wù)：按照發(fā)包方智慧園區(qū)布置安排及改造升級，做好服務(wù)支持。 |
| 特殊事項說明： |
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| 附件: |
第1中標候選人
| 中標候選人名稱： |
綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司 |
中標價格（元）： |
3184106.34 |
| 其他事項： |
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第2中標候選人
| 中標候選人名稱： |
深圳市國貿(mào)物業(yè)管理有限公司 |
中標價格（元）： |
3189999.57 |
| 其他事項： |
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第3中標候選人
| 中標候選人名稱： |
浙江卓圣物業(yè)管理有限公司 |
中標價格（元）： |
3176787.21 |
| 其他事項： |
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