■ 經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地1200公頃

　　■ 工業(yè)用地1100公頃

　　■ 基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2800公頃

　　日前，市規(guī)劃資源局發(fā)布公告，按照市委、市政府確定的2020年總體工作要求，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展需求，基礎(chǔ)設(shè)施及公益性項(xiàng)目投資建設(shè)安排，編制了《天津市2020年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》。參照近三年平均供應(yīng)量和上年度實(shí)際供應(yīng)量，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，全年計(jì)劃供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地共計(jì)5100公頃。

　　在我市2020年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃中，經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地1200公頃。計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1050公頃，占總供應(yīng)量的20.6%。其中，商品住宅用地1000公頃，占住宅用地的95.2%;保障性住宅用地50公頃，占住宅用地的4.8%。2019年年底我市商品住宅去化周期為14.5個(gè)月，今年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地量符合自然資源部住宅用地“五類(lèi)”調(diào)控中“18—12個(gè)月維持供地水平”的要求。計(jì)劃供應(yīng)商服用地150公頃，占供應(yīng)總量的2.9%。針對(duì)我市商業(yè)用房去化周期為79.8個(gè)月的實(shí)際情況，今年商服用地供應(yīng)以滿(mǎn)足民計(jì)民生和重大商業(yè)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目用地需求為重點(diǎn)，減少商服用地供應(yīng)量。

　　工業(yè)用地1100公頃。計(jì)劃供應(yīng)工業(yè)用地1100公頃，占供應(yīng)總量的21.6%。充分保障我市產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求，落實(shí)市政府“壯大制造業(yè)、提升戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)智能化改造、發(fā)展壯大數(shù)字經(jīng)濟(jì)”的要求。

　　基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2800公頃。計(jì)劃供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2800公頃，占供應(yīng)總量的54.9%。對(duì)公共管理與公共服務(wù)、交通運(yùn)輸、水域及水利設(shè)施、軌道交通、科技教育、文化體育等社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目用地需求應(yīng)保盡保。

　　公告明確了供地區(qū)域分布。按照經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地和工業(yè)用地計(jì)劃安排分布，津城市級(jí)土地收益區(qū)內(nèi)供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地235公頃(另有梨園頭地鐵上蓋項(xiàng)目投影面積為30公頃的地上空間)，占總供應(yīng)量的10.2%;津城市級(jí)土地收益區(qū)外供應(yīng)615公頃，占總供應(yīng)量的26.7%;濱城供應(yīng)635公頃，占總供應(yīng)量的27.6%;武清、靜海、寶坻、寧河、薊州五區(qū)供應(yīng)815公頃，占總供應(yīng)量的35.5%。基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)劃撥用地，根據(jù)市、區(qū)兩級(jí)人民政府確定的社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目用地供應(yīng)計(jì)劃統(tǒng)籌區(qū)域安排。(來(lái)源： 天津日?qǐng)?bào) 陳璠)